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型號:20000m-4

額定容量:7800mAh

輸入端:5V1A

輸出端1:5V2.1A(總輸出2.1A)

輸出端2:5V1A

尺寸:約14.5x6.9x1.5cm

重量:177g

產地:中國

BSMI:R36382


現省

原產地


中國












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中國時報【藍孝威╱北京報導】

住宅70年大限擺在眼前,大限愈近的大樓愈不值錢,大陸房仲業者表示,土地使用期已過了30年的房子,無論地段多熱門,都難以面臨房價下跌命運。

位於外商雲集的虹橋區「錦明大廈」,早在1980年代中期就批租給港商建住商混合大樓,土地期限就是20年,但不料興建期就長達7、8年,所以在1993年落成啟用時,建商就結合住戶向地方政府申請補地價延長使用期到70年。

一位曾購買錦明大廈的台商透露,由於土地使用期已過了30年,即使虹橋一帶的新屋,動輒每平方公尺都要10萬人民幣(下同,每坪約163萬元台幣),但錦明現今的房價卻只要3.1萬元(每坪約44萬元台幣)左右。

據當地房仲業者表示,這種老舊住房一方面因為面臨土地使用的限期逼近,未來要補多少地價費用的問題;另外,2、30年的住房在銀行的貸款上也吃虧不少,除非購屋者是年輕的高所得族群,否則融資成數一般都最多只有大約3成。

不只是虹橋區的老舊住房有這種情況,即使是精華地段徐匯區也有類似現象;就以淮海西路、法華鎮路一帶的房價來說,港商九龍倉興建的淮海中路個案每平方公尺已超過10萬元,但距離不到100公尺的法華鎮路上的30年左右老宅,價格卻還停在4萬元附近。

在附近經營西華酒店的台商趙恩博表示,目前上海炒房的主力都是將建成的新成屋,或是2至3年的新二手房;專精產權的上海紐邁法律事務所律師方正宇指出,按法律解釋,住宅土地期滿是自動續期的,但因為沒規範到底要補多少地價,反而造成中古屋房價只能向下滑落。

根據一○四學年度統計資料,臺南市國中小新住民子女人數已達一萬四六二五人,佔全市國中小學生數9.5%。教育局為協助新住民子女承傳母國文化,積極推廣母語學習,統整內政部火炬計畫、教育部外籍及大陸配偶子女教育輔導計畫、新住民語文樂學活動計畫,從母語學習、文化課程、弱勢輔導及親職深化全面提升新住民子女語言能力與在地認同。限定

教育局表示,南市新住民子女中有六千七百餘名為越南籍子女,比例高達47%,教育局自一○四學年度起辦理「補助學校開設越南語班試辦計畫」,以火炬計畫母語傳承班師資為基礎,內政部新住民母語生活學習教材補助開設十班,今年開設廿班。今年「臺南市小小解說員競賽」也增設越南語組,落實多語言學習。

家庭教育中心則著重新住民家庭教育推展,一○二至一○四年火炬計畫啟動,創下全國考核評比第一佳績。今年度以貼近新住民家庭需求方式推展婚姻教育及親職教育主軸課程,協助新住民認識婚姻與家庭,促進家人關係及增加親職教養知能,一至十月共辦理六十五場家教課程,參與人數達一千七百一十人。

教育局也在東山國小及大港國小設置新住民學習中心,結合社區資源發展特色職訓,配合手藝增能課程培養技藝,增加新住民家庭收入與創業就業機會;另結合策略聯盟學校提供學習中心師資及資源開設增能課程,總計辦理十四場,吸引新住民八百六十四人學習。

十月十四日召開的教育審議委員會確立新南向教育政策方向,除對新住民家庭關懷及子女學習力的厚實,面向將擴大至一般學生。教育局將從展現關懷力,協助新住民家庭及輔導支持系統、生活照顧扶助;厚實學習力,建構新住民子女語言學習環境及營造語言展現舞台;培植發展力,提升學生國際適應能力及適性發展等三面向著手。

因應一○七年新住民語文將列入課程綱要,教育局也將充實新住民語文教材、建構新住民語學習環境,啟動完善師資培訓計畫,除現職教師增能課程,將擴大辦理新住民教學支援工作人員班,逐步提升新住民合格教師比率,讓新臺灣子女看見自己的價值,未來能將所學回饋社會,成為國家新棟樑。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

旺報【記者李鋅銅╱台北報導】

民航局29日已完成明年春節加班機安排,12月14日前核准第一波春節加班機特價,便利旅客訂位安排行程。

民航局表示,加班機期間為2017年1月14日(周六)至2月11日(周六),考量民眾及航空公司需求,循例加班機總量不予限制,僅在大陸部分繁忙機場設有上限,即雙方各上海浦東173班、北京7班、廣州14班、深圳22班、杭州44班。雙方航空公司都可在班次上限內依市場需求提出申請。

松山機場及上海虹橋機場春節期間不開放飛航兩岸加班機,原營運往返松山機場兩岸航線的航空公司,可安排在桃園機場起降。

此外,前民航局長張國政,29日突然召開記者會表示,有團隊有意接手復興航空,希望民航局延後收回復興航空航權;但復興航空29日傍晚已將陳述書送往民航局,仍維持原有的解散不變,也未提到未來營運和航口碑 權問題,後續將依政府決定。

若到29日深夜12時無新的變化,復興航空的航權也確定將重新分配。

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